房产抵押贷款注意抵押人年龄（20~
60周岁之间）,抵押人不能是未成年人或高龄老人,因为贷款机构会考虑房产证抵押生活支出贷款,适用房子资金周转贷款,抵押拆迁安置房屋出国留学贷款,抵押经济适用住房大额贷款,适用房本助学贷款等贷款的还款能力问题,要做放贷的风险评估.
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武威借资人合法有效的身份证、结婚证（离婚证）、住房证（如果是新过户的要提供买卖合同）、个人详版征信报告、户口本、个人流水（近一年）、大额存款单、车辆驾驶证等
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